一、依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律、法規(guī)，參照國際通行慣例，制定本拍賣規(guī)則。

　　二、拍賣人在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi)，組織和開展拍賣活動。凡參加本公司組織、開展的拍賣活動的出讓人、競買人、買受人和其他相關(guān)各方均應(yīng)遵守本規(guī)則和本場拍賣會拍賣須知，并對自己參加拍賣活動的行為負(fù)責(zé)。競買人如因未仔細(xì)閱讀本規(guī)則和本場拍賣會拍賣須知而引發(fā)的任何損失或責(zé)任均由競買人自行承擔(dān)。

　　三、拍賣是指以公開競價的形式，將特定的物品或財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的買賣方式。拍賣活動應(yīng)當(dāng)遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則。

　　四、出讓人委托的拍賣標(biāo)的應(yīng)當(dāng)是出讓人所有或者依法可以處分的物品或者財產(chǎn)權(quán)利。如出讓人委托的拍賣標(biāo)的不是出讓人所有或者依法不能處分的物品或者財產(chǎn)權(quán)利，而產(chǎn)生的一切法律后果，由出讓人承擔(dān)。

　　五、拍賣人認(rèn)為需要時，可以要求對拍賣標(biāo)的進(jìn)行鑒定。鑒定結(jié)果若與委托拍賣的拍賣品狀況不符的，拍賣人有權(quán)要求變更或者中止委托拍賣。

　　六、自然人、法人或者其它組織參加競買，必須具備法律法規(guī)及本場拍賣會發(fā)布的公告所注明的競買條件，并在拍賣會前辦理報名手續(xù)，交納競買保證金、取得競買資格證、領(lǐng)取號牌，方可參加競買。

　　七、競買人可以自行參加競買，也可以委托其代理人參加競買，若委托代理人競買，代理人必須出示有效的委托文件及本人身份證件。

　　八、競買人在規(guī)定的咨詢展示時間內(nèi)有權(quán)了解拍賣標(biāo)的情況，獲得《拍賣文件》，競買人一旦進(jìn)入拍賣會現(xiàn)場，即表明已完全了解拍賣標(biāo)的情況（包括瑕疵），并對自己的競買行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　九、競買人應(yīng)遵守拍賣會場內(nèi)公共秩序，不得阻撓其他競買人叫價競投；不得阻礙拍賣師進(jìn)行正常的拍賣工作；更不能有操縱、壟斷等違法行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，令其離開拍賣會現(xiàn)場，并追究法律責(zé)任。

　　十、拍賣會必須由拍賣師及國有土地使用權(quán)招拍掛主持人主持。拍賣師有權(quán)調(diào)整拍賣標(biāo)的的加價幅度，競買人的應(yīng)價不得低于拍賣師規(guī)定的加價幅度。競買人一經(jīng)應(yīng)價，不得撤回，當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價時，其應(yīng)價即喪失約束力。競買人的最高應(yīng)價經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認(rèn)后，即表明出讓人與該競買人之間關(guān)于拍賣標(biāo)的的買賣關(guān)系已合法生效，該競買人即成為該拍賣標(biāo)的的買受人。

　　十一、拍賣標(biāo)的有保留價的，競買人的最高應(yīng)價未達(dá)到保留價時，該應(yīng)價不發(fā)生效力。拍賣師有權(quán)停止該拍賣標(biāo)的的拍賣。

　　十二、拍賣成交后，買受人須當(dāng)場簽署《成交確認(rèn)書》，并在我公司拍賣成交單和競價筆錄上簽名。

　　十三、買受人未按約定支付拍賣價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，且競買保證金不予退還。若拍賣標(biāo)的再行拍賣的，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額。

　　十四、出讓人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)將拍賣標(biāo)的交付給買受人。出讓人未能按約定交付拍賣標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十五、本公司有義務(wù)為出讓人、競買人及買受人保守秘密，并根據(jù)中華人民共和國法律和本拍賣規(guī)則維護(hù)出讓人、競買人、買受人和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害。

　　十六、如本拍賣規(guī)則之任何條款或部分因任何理由被有權(quán)機構(gòu)認(rèn)定為無效、不合法或不可強制執(zhí)行，本規(guī)則其他條款或部分仍然有效，相關(guān)各方面必須遵守、執(zhí)行。

　　十七、因依照本規(guī)則參加拍賣活動而發(fā)生的任何爭議，相關(guān)各方面可向人民法院提起訴訟或提請中國仲裁機構(gòu)予以仲裁。

　　十八、本公司有權(quán)拒絕不相關(guān)人員參加本公司舉辦的拍賣活動或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場、或在拍賣會現(xiàn)場進(jìn)行拍照、攝像等活動。

　　十九、本規(guī)則拍賣人享有最終解釋權(quán)。